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在人们需求日趋多样化的今天，古建筑的对外开放及其怎么利用备受重视，传统的观赏旅游方式不能很好满意人们的参加体验式需求，古建筑价值的进一步发掘和开发显得尤为重要。
“流水不腐，户枢不蠹”，文物古建筑也是相同，国内的许多古建筑长期只做维护未能开发，很多时候都没有真正发挥其价值，更有严峻的会逐步消亡。比如国内的一些古建筑，名气不大，本身的旅游吸引力不强，又不能商用，只能默默的关在那里，任凭风吹雨打、虫咬蚁蛀，经年累月，慢慢坍塌。
究其原因：一是修缮维护费用过高，本身发生的经济效应不能满意其开支；二是过度的维护，导致古建筑不能充分发挥其价值；三是文物古建筑遗产来源于日子，却未能回归日子，不利于它的传承发扬，以及维护和再创造。我国目前现行的《文物维护法》中也极力强调文物维护单位应充分发挥其社会效益，可以用作博物馆、保管或许观赏旅游场所，相对比较排挤商业用途。当然现在文物维护法正在修正，增加了一章叫合理利用。
一直以来的怀旧风，让处于当下的人们对过去的时代都有一种新鲜感和一颗好奇心，追寻过去成为一种时髦。许多人都幻想自己具有一种穿越时空的超能力，可以切身去感受前史的魅力、时空的错位。
现在的一些古建筑文物恰恰可以满意人们的这种好奇心里，经过对一些古建筑科学合理的再利用，用与时俱进的思维赋予其新的任务，便能让人们穿梭在前史的长河中，体验到不同时期、不同布景、不同地域下的多样文明。
所以说，文物的活化不仅是对其的一种有效利用和维护，更是满意当下人们体验需求的一种重要方式。例如南京博物院里的“民国日子馆”，就能让游客穿越韶光，寻着老南京的街巷，走到回忆的深处，殷切感受民国的街巷味道。
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