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西安别的没有，古建筑体量，随便一说，全国前三没问题。一般文保建筑，有市级文保建筑，省级文保建筑，全国重点文物保护建筑。古建老宅太多了，整个城市城址未变，护城河内又限高，整体来说拆动的比较少。相比南京拆空古城，那是好多了。这么多古建老宅，绝大部分作为公房，分配给老百姓居住，居住环境特别差。老宅年久失修，阴暗潮湿，屋面漏水，木结构糟朽，户均面积特别小，一般都在20到40左右，小编见过有祖孙三代在20多平方的房子里的。
这几年西安发展，年轻人都买房住到新区园区去了，留下的都是老弱病残。现在古城区已经快成贫民窟了，区里更是财政窘迫，但是老房子经不起岁月啊，大片大片的变成了危房。这两年，古城区重点做古城保护，按理说一个经历发达的大城市，开发保护这么大体量的古城，应该很有前景？但是，小编作为一线人员，真的觉得这个行业走上了绝路。首先说背景，古城区挂牌了国家历史文化名城保护区，又是全国独此一家的保护区，市里对古城区不做GPD的考核，看数据也知道考不出个明堂，人家园区人均破4万美元，古城区1万，这怎么考核GDP，横竖都是输。在体制内，古城区的待遇全市垫底，连园区一半都没有。区属国有企业接到区里任务做古城保护，小编进单位3年，听到看到的各种大饼应有尽有，而小编是专业从事古建筑行业的，是父子相传的经验与教训。小编作为甲方，也算是尽职尽责，把能考虑到的地方全考虑进去，最起码保证自己的项目不能出问题，上级检查能突出成绩，面向社会能对得起自己的本事与情怀。就是待遇，真的太低了，月到手连4000都不满，年底的那一两万的绩效，基本要这个考核那个考核，非得到明年年底才能拿到。小编们这甲方，吃拿卡要那是完全没有的，公司风气非常好，廉政做的极好。收入太低没吸引力，体制所限，工资级别是跟管理岗位挂钩的，当不上领导别想涨工资，体制内要升做领导，看的是你的专业水平？？员工来了走，走了来，加上国资体系内还有领导调动，这3年来，人员变动超过了100%，小编都不想说什么，真是岁岁年年人不同，小编一个小员工竟然混成公司`元老`级人物了。
西安这种二线城市中，还这么点收入，没法和家庭交代。但小编是真喜欢古建筑行业。有老领导让小编跟他混，收入翻倍，但是做的事情不是小编喜欢的，完全和小编现在的行业搭不上边。虽然市里区里都重视这块的事情，但是这么点收入只够每天挤公交，买地摊货，吃廉价菜，真的能做得好一个甲方吗？更不要说供养家庭，生儿育女，买房还贷了。做甲方做到行业收入垫底，真的一点面子都没有。领导还是比较重视小编的，要招一个小众行业专业性比较强的人，是要看运气的。但是日子真的过得苦啊，小编也想过转岗，但是又涉及到整个行业问题，另起一段。
西安的古建项目屈指可数，非常少。有也只是那种200万，300万的小项目，塞牙缝的存在。人家要说了，你古建怎么说也要比土建利润率高吧？是的，这肯定，但是，本行业单体的体量极小啊。按照建筑行业规定，项目经理与8大员配齐，如果全蹲在一个300万的项目上半年，看你这公司垮不垮。体量小，工艺复杂，工期长，施工环境差，邻里矛盾突出，管理成本高企不下，即使毛利高点，公司能靠这种项目存活下去？？？？？？？而且，连200万体量的项目也没几个。整个行业的整体工资水平都不高。要是回归老本行做施工，收入不会高很多不说，而且需要离开西安，这恰是小编所不想的。有单位和小编讲，古建项目，他们公司8成的活都是地产的新建仿古项目，短平快，体量大。但是到了年底看他们去地产讨钱的那个艰辛，小编觉得垫资做这些项目，还不如不做，拿了本钱去放贷呢。甲方不是一个练技术的地方，真是在吃老本。以前做过的的古建造价，基本还给师傅了。做设计，小编也没基础，CAD也不熟练。父亲一直希望小编就在这个行业，时间久了，经验多了，也就成专家了，再加上还能从旁指点，以后总归有饭吃的。他的想法提早20年，那是对的。现在的社会一切从钱看，规模萎缩的行业，没有活路的夕阳行业，注定活不下去。小编在故宫修文物小编看的很触动。文保古建筑算作不可移动文物，当年故宫大修的标准可不是`工程`啊，是按照研究课题来做的。西安的古建大体是明清建筑，算不上多么优秀，哪轮得到这种级别。但小编还是保有虔诚的心，想要在这片领域有所成绩。光靠小编一人，挽救不了这个行业，小编有情怀，可必须生存。
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